Barueri tem o aluguel mais caro entre cidades pesquisadas pelo FipeZAP
São Paulo lidera entre as capitais; índice de aluguel residencial subiu acima da inflação em julho.
Barueri, em São Paulo, tinha o aluguel residencial mais caro entre as cidades pesquisadas pelo Índice FipeZAP em julho de 2026. O preço médio era de R$ 72 por metro quadrado ao mês, segundo o levantamento calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX.
Entre as capitais, São Paulo liderava, com média de R$ 65,18 por metro quadrado ao mês. No país, os preços dos aluguéis subiram 0,7% em julho, acima da inflação oficial de 0,07% registrada no mês.
Preços nas cidades e nos bairros
| Cidade | Aluguel médio por m² ao mês |
|---|---|
| Barueri (SP) | R$ 72 |
| São Paulo (SP) | R$ 65,18 |
| Recife (PE) | R$ 64,71 |
| Belém (PA) | R$ 62,65 |
Média mensal nas cidades citadas no levantamento
As médias municipais escondem diferenças entre bairros. Na capital paulista, Pinheiros registrava R$ 99 por metro quadrado ao mês, seguido pelo Itaim Bibi, com R$ 94. Em Recife, o bairro do Pina chegava a R$ 76; em Belém, Jurunas tinha média de R$ 73, segundo os dados apresentados pelo levantamento.
Aluguéis sobem acima da inflação
A alta de 0,7% do Índice FipeZAP em julho foi menor que a de junho, quando os aluguéis avançaram 0,81%. Ainda assim, superou o IPCA, de 0,07%, enquanto o IGP-M caiu 1,16% no mesmo mês.
Nos primeiros sete meses de 2026, os aluguéis acumularam valorização de 5,97%, ante 3,44% do IPCA e 2,08% do IGP-M. Em 12 meses, a alta do índice de aluguel residencial chegou a 9,28%; entre os imóveis de dois dormitórios, foi de 10,21%.
Com informações de ohoje.com.
Foto de capa: Thomas Hobbs/Wikimedia Commons (CC BY-SA 2.0)
